文萌樓維護計畫再遭退 嘉禾將軍宅列歷史建築

台北市文化資產審議委員會今（24）日下午召開會議，審查包括文萌樓、嘉禾新村、南萬華堀仔頭等案。其中文萌樓投資地主提出的古蹟管理維護計畫，委員會仍不接受，決議「應再修正」，並且授權文化局，與所有權人研商代為管理維護事宜。

至於已被列為暫定古蹟的嘉禾新村，委員會聽取地主委託律師、國防部、財政局等各方意見後，決定將俗稱「將軍宅」的永春街131巷1號，及兩棟日據時期興建的房屋，登錄為歷史建築；這3棟建物未來可配合防災公園規劃，一併再利用。

南萬華的堀仔頭聚落經審議後，也登錄古井及長泰街179巷5弄古厝正立面為歷史建築。文化局表示，這兩者可移至現有都市更新設計案的開放空間異地保存，不影響現有都市更新方案。

會議開始前，日日春協會、好勁稻工作室、守護堀仔頭聯盟一同在場外召開記者會，呼籲北市府善用政策工具，兼顧公益私利，莫讓文資保存陷入土地炒作；同時全面盤點北市古蹟、文化景觀，並尊重第三部門參與都市發展之權利。

日日春協會秘書吳若瑩表示，柯文哲市長上任前曾表示，要以文化領航城市發展，選前也曾多次關注文資保存和都市發展如何平衡，對文化保存表現友善，但實際上，上任後才是柯市長挑戰的開始，今日三案的文資審議尤為關鍵。吳若瑩也認為，古蹟保存和地主利益並非完全衝突，市府應能設法找出雙贏方案。

文萌樓：委員會授權文化局協商代管

文萌樓2006年被指定為古蹟，但2011年被投資客劉順發、林麗萍買下，至今纏訟4年。年初1月6號的文資審查兩人提出的管理維護計畫，審查結論是要求補件。今日會議便是審查二人的補件，但結果仍被要求再修正。委員會也決議授權文化局，跟所有權人研商，是否代為管理維護。

日日春秘書郭姵妤質疑：「為利益、為錢而來的投機客，怎麼可能是合適的古蹟維護管理者？」郭姵妤指出，劉、林二人更於2月份加告日日春不當得利：「我們在裡面講故事、公娼阿姨在裡面導覽，為什麼叫做不當得利呢？」

在文萌樓三十年的前公娼小玉阿姨怒指投資客炒作：「不當得利應該是阮講，毋是伊講！」她呼籲審查委員不要被投資客的花言巧語騙了，文化局若沒錢徵收：「無要緊，阮來募款！阮選你政府是咧創啥？古蹟予伊當做買賣，敢會使按呢嗎？」

嘉禾新村：將軍宅登錄歷史建築

位於公館河岸的嘉禾新村，文化局長倪重華日前公開表示將於7月辦理「Idea Taipei」工作營，討論嘉禾新村未來的發展方向，柯市長亦已表示將成立專案小組。好勁稻發言人鄭慧君說，嘉禾新村是台北最後一個聯勤眷村，也是全台少見的自建型聯勤眷村聚落，從日治時期的川端公園預定地、砲兵營遺址，到戰後的嘉禾新村：「超越一甲子的歷史疊層，不管眷村文化或是時代價值都極有保存的意義。」好勁稻也提出相關提案。

但現場也有多位地主到場拉布條抗議，認為古蹟保留侵害地主利益，要求政府拆屋還地，或依市價徵收。嘉禾新村土地，政府和民間私地主約各持有50%，地主林老先生是當地大地主洪家的女婿，他說在洪家阿祖那一代約有二分地（約586坪），後來經過繼承、部分徵收，他手上還有117坪。

林先生說，從戰後土地就被政府強佔，直到民國80年起，國防部才開始支付租金給地主，但去年眷戶全數遷出後，他們就連租金也拿不到。

嘉禾新村多位地主到場拉布條抗議，認為古蹟保留侵害地主利益。

位於南萬華的堀仔頭聚落同樣面臨地主利益和古蹟保存的衝突。堀仔頭聚落位於南萬華，是台北市大加蚋仔地區昔日五大漢人庄頭中，至今唯一僅存保有完整的水文、古厝、古井、老樹等歷史紋理之聚落。從聚落內楊家祖厝的古蹟牌位，可推估有330年以上的歷史。

守護堀仔頭聯盟成員施佩吟表示，目前聚落內居住人數約50人，雖然有少數（約10位）楊家後代支持保存古蹟，但大部分楊家人都主張都市更新，計畫與建商改建為四棟大樓。不過，施佩吟認為，地主私利和公共利益應有共存空間，市府可以透過容積移轉方式，讓地主在他處興建大樓。